Квадратный метр в квартирах на первой линии от моря в Тель-Авиве стоит 150 тысяч шекелей

Сделки в элитных жилых проектах на берегу моря в центре Тель-Авива еще до войны заключали по цене 150 тысяч шекелей за метр. Не исключено, что после войны на фоне роста антисемитизма в мире, с одной стороны, и проблем в строительной сфере в Израиле, вызванных войной, с другой, богатым зарубежным покупателям придется заплатить еще более высокую цену за элитное жилье в городе, который не спит.

За несколько дней до войны, как сообщила строительная компания «Авив», иностранный резидент приобрел четыре квартиры общей площадью 400 квадратных метров за 62 миллиона шекелей в планируемой жилой башне на улице Герберта Самуэля, 8-6, на первой линии с видом на пляж. Сумма сделки отражает цену 155 тысяч шекелей за квадратный метр.

Группа «Авив» построит на этом участке 18-этажную жилую башню площадью 18 тысяч квадратных метров, в которой разместятся частные квартиры и отель. Всего на верхних этажах будет построено 50 квартир, на нижних – гостиничные номера. По оценкам, проект планируется завершить в конце 2026 года.

• Читайте также: 
• Израильтяне ищут убежище за рубежом и покупают квартиры в Греции и Португалии
• Парадоксально, но факт. Во время войны стало легче найти квартиру
• В 2024 году можно будет купить более дорогую квартиру, выплатив меньший налог

Заплаченная иностранным резидентом цена не из ряда вон выходящая для элитных проектов на побережье в Тель-Авиве. К примеру, изначально предполагалось, что цена квадратного метра в квартирах в проекте «Ха-Яркон 2», расположенном на улице Ха-Яркон, на первой линии от моря, составит порядка 100 тысяч шекелей за метр, но на деле она достигла почти 150 тысяч.

Пятикомнатная квартира площадью 245 квадратных метров, расположенная на 22-м этаже (из 25), была продана за 36,2 миллиона шекелей, что отражает стоимость в 148 тысяч шекелей за квадрат.

Пентхаус площадью 346 квадратных метров (четыре комнаты) в той же башне был продан за 51,6 миллиона шекелей – почти 149 тысяч шекелей за квадрат.

Разница между элитным и дорогим жильем в Тель-Авиве

На фоне цен в жилых проектах на берегу моря в центре Тель-Авива престижные районы Северного Тель-Авиве, где стоимость метра жилья составляет 50-75 тысяч шекелей, подпадают под определение дорогих, но отнюдь не элитных.

К примеру, в новом районе «Митхам Эшколь», одном из трех микрорайонов, запланированном на побережье на месте бывшего аэропорта Сде-Дов, четырехкомнатные квартиры продают по 7-8 миллионов шекелей, в среднем от 75 тысяч шекелей за квадратный метр и дороже.

В граничащем с новыми микрорайонами, возводимыми на месте аэропорта, престижном старом микрорайоне «Ламед», который фактически является второй линией от моря, цены за квадратный метр составляют около 50 тысяч шекелей, при этом речь идет о значительно более просторных квартирах по сравнению с возводимыми в новых районах.

С другой стороны, в новых проектах строят жилые зданий класса люкс с удобствами, которых нет в более старых домах престижных районов Северного Тель-Авива.

«Детали», Ю.Л. Фото: Pixabay √