Кто поможет квартиросъемщикам?

Кто поможет квартиросъемщикам?

Заместитель председателя кнессета, депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением облегчить положение людей, живущих на съемных квартирах в условиях чрезвычайного положения, вызванного эпидемией коронавируса. Он предлагает позволить квартиросъемщикам продлевать заключенные договоры до облегчения условий карантина и откладывать выплату части арендной платы потерявшим работу.

До сих пор, несмотря на многочисленные декларации, государство воздерживалось от вмешательства в рынок съемного жилья, но сложившаяся в стране чрезвычайная ситуация изменила правила игры. Эйтан Гинзбург обратился к министру финансов Моше Кахлону с предложением, ссоставленным при участии Центра по изучению доступности жилья, действующего при юрилическом факультете Тель-Авивского университета. Предлагается позволить съемщикам без последствий прерывать договор об аренде до предусмотренного договором срока, продлевать действие договора ввиду невозможности переезда в условиях карантина и получать 20-процентную скидку на квартплату теми, кто из-за эпидемии остался без работы. Что же касается квартировладельцев, для которых арендная плата во многих случаях стала главным источником существования, им предлагается предоставлять прямую финансовую помощь или же ссуды на льготных условиях.

«Наша цель, — заявил Гинзбург, — поставить на повестку дня этот важный вопрос, заставить внимательно и быстро изучить его министерством финансов, а затем передать предложение на рассмотрение финансовой комиссии кнессета. Если потребуется, мы решим этот вопрос в законодательном порядке. Бедственное положение рынка аренды жилья вообще не обсуждается на правительственном уровне, хотя мы находимся в глубоком кризисе. Многие арендаторы находятся в тяжелейшем положении, и государство должно сказать свое слово и вмешаться в происходящее».

В рамках облегчения договорных условий предлагается заморозить право квартировладельцев выселять жильцов или использовать гарантийные обязательства в условиях кризиса. Такую льготу предложено распространить на тех, кто временно не в состоянии выплачивать аренду ввиду увольнения или отправки в неоплачиваемый отпуск, и тех, кто из-за эпидемии был вынужден закрыть свои бизнесы. Часть квартплаты и иных платежей будет переведена владельцам домов и квартир после завершения чрезвычайного положения, при этом выплаты будут разбиты на платежи.

Одновременно предлагается компенсировать и убытки квартировладельцам. Среди предложенных мер – отсрочка платежей по ипотечным ссудам на лучших условиях, по сравнению с предлагаемыми сегодня банками и без взимания каких-либо комиссионных или штрафов. Другой вариант – создание правительственного фонда, обратившись в который владельцы квартир смогут получить подарок в размере 15 процентов от арендной платы на время кризиса.

Льготы и скидки квартиросъемщикам будут предоставлены при одновременном соблюдении трех условий. Первое – просьба снизить или отложить платежи в счет аренды, второе – значительное снижение доходов хотя бы одного из кормильцев семьи в результате кризиса. Есть и еще одно условие: арендная плата не превышает 8 000 шекелей в месяц за квартиру, где проживает одна семья, или 3 000 шекелей в месяц на человека при совместном съеме квартиры.

***

Как сообщал НЭП, еще в конце прошлого месяца две трети тель-авивцев, живущих на съемных квартирах, в ходе опроса, проведенного компанией «Дорон», заявили, что столкнутся с трудностями с оплатой съемного жилья уже в ближайшие месяцы. Тот же опрос показывает, что многие квартировладельцы не хотят или не в состоянии снизить арендную плату. Положительный ответ на просьбу временно снизить квартплату или отложить платежи дали только 23 процента владельцев сдаваемых в наем квартир.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Роман Позен˜

Новости

Штаб нацбезопасности назвал страны, где возможны теракты против израильтян
Русские военные корабли вошли в Красное море
Франция перечислит UNRWA более 30 млн евро

Популярное

За два дня до войны приехал торговец из Газы, заплатил наличными и… исчез

Я спрашиваю фермера Офера Селу из мошава Гева-Кармель, как война повлияла на его отношения с торговцами из...

Мы ошибаемся, если думаем, что в Израиле низкие пособия. В будущем их еще больше урежут

Сообщение о будущем и неизбежном банкротстве Службы национального страхования в Израиле («Битуах леуми»)...

МНЕНИЯ