Среда 14.04.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Элиягу Гершкович
    Фото: Элиягу Гершкович

    Коронавирус подбросил спрос на пентхаусы

    Раньше дорогие квартиры на самых верхних этажах с собственными террасами продавались в последнюю очередь, но теперь все изменилось, и пентхаусы расхватывают как горячие пирожки. Спрос превышает предложение почти в 40 раз.

    На протяжении последнего года на сайте yad2 зарегистрированы 709 тысяч поисковых запросов на покупку пентхаусов, а объявлений о продаже опубликовано только 18 тысяч. Согласно данным сайта, повышение спроса на дорогие квартиры началось еще в октябре прошлого года, и с тех пор тенденция постоянно усиливается.

    Максимальный спрос был зафиксирован в феврале 2021-го, когда 122 тысячи пользователей искали объявления о продаже пентхаусов - втрое больше, чем в феврале 2019 года, а к продаже предлагались только 6 300 таких квартир.

    По числу запросов на покупку и объявлений о продаже пентхаусов лидирует Тель-Авив. В прошлом году такие квартиры в городе искали почти 66 тысяч пользователей, а предлагались им только 2 600 пентхаусов, иными словами, спрос превысил предложение в 26 раз. На втором мете Ришон ле-Цион – 50 тысяч запросов и 835 предложений о продаже, на третьем Петах-Тиква – 42 000 и 895 соответственно.

    Рейтинг городов по соотношению спроса и предложения возглавляет Кфар-Саба: число запросов превысило число объявлений о продаже в 79 раз. На втором месте Реховот (65), на третьем – Ришон ле-Цион (60).

    На просьбу «Исраэль ха-йом» прокомментировать данные yad2 Йорам Ависрор, замдиректора компании «Моше Ависрор и сыновья», продающей новые пентхаусы по всей стране, ответил так: «Пентхаусы всегда пользовались спросом у состоятельных израильских семей, но коронавирус заметно усилил эту тенденцию. Если раньше дорогие пентхаусы продавались в самом конце,  теперь их покупают в первую очередь. Кроме того, мы наблюдаем повышение спроса на пентхаусы в периферийных районах, куда в связи с эпидемией переехали многие высокооплачиваемые сотрудники и предприниматели, работающие из дома. Коронавирус подбросил спрос на просторные жилища и, думаю, в течение ближайших двух лет спрос на пентхаусы продолжит расти».

    ***

    Как сообщал НЭП, израильтяне все чаще предпочитают покупать просторные квартиры. Согласно данным Национального бюро оценщиков недвижимости, на долю 6-комнатных квартир в прошлом году приходилось 17 процентов всех строящихся квартир, и главная причина – заинтересованность покупателей, рассчитывающих превратить одну из комнат в рабочий кабинет. Данные оценщиков подтверждает и интернет-портал yad2: к концу 2020 года число поисковых запросов на покупку 6-комнатных квартир по сравнению с докризисным мартом увеличилось вдвое.

    Комментируя эти данные, Явин Гиль-Мор, гендиректор yad2, заявил: «В последние месяцы мы наблюдаем заметный рост числа запросов на большие квартиры. Впервые этот рост стал заметным в мае, после выхода из первого карантина, и с тех пор заинтересованность потенциальных покупателей последовательно растет». Гиль-Мор объясняет это явление изменением предпочтений покупателей, которые в период коронавируса осознали важность «жизненного пространства» и приступили к поиску более вместительного жилья.

    Евгений Весник, НЭП. Фото: Элиягу Гершкович˜

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend