Израильтяне купили квартиру в Испании — и теперь вынуждены содержать семью нелегалов из Перу
Израильская семья приобрела квартиру в Мадриде – и теперь вынуждена содержать семью из Перу, нелегально заселившуюся в купленное жилье. Печальную историю рассказала на своей странице в «Фейсбуке» израильтянка Идит Ковалио.
По ее словам, семья решила вложить свои сбережения в недвижимость за рубежом, чтобы получить прибыль. Квартиру купили через проверенную израильскую компанию, после чего новые владельцы заказали ремонт. На этом этапе и возникли проблемы.
Судя по всему, кто-то из ремонтников скопировал ключ, врезал новый замок и «сдал» чужую квартиру семье мигрантов из Перу. Оказалось, что по испанским законам спустя 48 часов после заселения новых жильцов не могут принудительно выселить из квартиры.
«Вот так получилось, что, кроме нашей маленькой семьи, мы содержим еще одну перуанскую семью, которая буквально живет за наш счет», — пишет Идит. Хозяева квартиры обязаны платить за свет и воду, которыми пользуются нелегалы. По словам Идит, у нее просто нет лишних денег на это.
«Испанский закон очень не в нашу пользу», — заключает она, и предупреждает, что в Испании нелегальные заселения в квартиры – очень распространенное явление. Израильтянам, планирующим купить жилье в этой стране, стоит помнить об этом.
Ассаф Ливнат, бизнесмен из компании «Надлан Сфарад», инвестирующий в недвижимость в Испании, рассказал изданию «Глобс», что от этой проблемы страдают и сами испанцы. По его словам, все началось с экономического кризиса 2008 года. Он привел к волне выселений из квартир, когда должники, не справлявшиеся с ипотекой, массово оказывались на улицах. После возникших беспорядков, были приняты законы, запрещающие выбрасывать жильцов на улицу. Ими и пользуются злоумышленники.
«В Испании и Каталонии это стало массовой торговлей. Скорее всего, рабочий-ремонтник, который скопировал ключ, продал его примерно за 3-5 тысяч евро. Есть целый рынок, где продаются такие ключи, цена зависит от состояния и местоположения квартиры», — рассказывает Ливнат.
По его словам, есть несколько способов бороться с нелегальными жильцами. Можно пытаться выселить их через суд, провести переговоры с ними самими – или обратиться в какой-то госорган, который должен заниматься проблемами таких людей. «Иногда это бедные иностранцы, с несовершеннолетними детьми, которые не работают, и есть какая-то служба, которая должна заниматься их проблемами», — говорит бизнесмен.
Судебный процесс может длиться очень долго. «У меня есть две такие квартиры, разбирательство по которым идет уже более пяти лет», — рассказывает предприниматель. – Но там дело осложняется тем, что моя компания владеет несколькими объектами недвижимости, плюс в квартире живут люди в сложной социальной ситуации, с несовершеннолетними детьми.
Если вы все же решили купить жилье в Испании, Ливнат советует сразу установить там камеру видеонаблюдения и сигнализацию. В Испании процветает рынок таких услуг: в среднем это обойдется вам в 60 евро в месяц. Есть камеры наблюдения, передающие данные в полицию. Если кто-то нелегально проникнет в дом, полицейские тут же приедут на место, и выдворят его оттуда, пока не прошлом 48 часов.
Кроме того, за ежемесячную плату можно установить бронированные двери, защищенные от взлома. Эта услуга обойдется еще около 50 евро в месяц.
«Детали», Д.Г. Фото: Pixabay
Будьте всегда в курсе главных событий:
Подписывайтесь на ТГ-канал "Детали: Новости Израиля"
