Израильское агентство недвижимости Anglo Saxon открывает филиал в Таиланде

Агентство недвижимости Anglo Saxon открывает свой первый филиал за пределами Израиля, на острове Пхукет в Таиланде. Филиал будет в основном предназначен для израильтян, желающих инвестировать в недвижимость в Таиланде посредством известного израильского агентства недвижимости. Франчайзи нового филиала Эйтан Кацаф — бывший франчайзи сети кофеен Max Brenner — имеет опыт управления и надзора за недвижимостью, включая создание бутик-отеля Casa Nova в Яффо.

В агентстве Anglo Saxon поясняют, что филиал будет в основном предлагать квартиры для инвестиций типа «кондо» в новых проектах, созданных публичными компаниями недвижимости в Таиланде, а инвесторов будет сопровождать местный адвокат из списка известных в Таиланде юристов. По словам Кацафа, «Пхукет — самый большой остров в Таиланде, здесь ведется масштабная застройка и строительство новых проектов, и вы можете купить новую недвижимость за миллион шекелей, которая приносит более высокую прибыль, чем та, что в Израиле, построенную крупными публичными компаниями в Таиланде».

На сайте агентства сейчас предлагаются квартиры стоимостью 120 000–950 000 евро. Генеральный директор сети Рон Новотони поясняет: «В последние годы многие израильтяне едут покупать квартиру за границей, не обязательно для переезда, но и для инвестиций или в качестве «квартиры-убежища», это очень ощущается на Кипре, в Греции, Португалии, и одной из таких стран является также Таиланд.

Мы выяснили, что не существует сертифицированной израильской организации, которая создала бы мост для израильтян, желающих приобрести недвижимость в Таиланде, поэтому решили открыть там первый филиал агентства за пределами Израиля исходя из того, что израильтяне ищут знакомую фигуру или организацию для ведения бизнеса за границей. Благодаря большому количеству израильтян, которые уже переехали в Таиланд на длительный период, также будет относительно легко нанять сотрудников в офисы компании.

Планируется открыть филиалы сети на дополнительных островах и в других городах Таиланда, в зависимости от спроса. В будущем мы также откроем филиалы на Кипре, в Греции и Португалии».

Дов Кальман, представитель посольства Таиланда в Израиле, говорит об увеличении числа израильтян, приезжающих в Таиланд на разные периоды. «В 2024 году в Таиланд прибыло 281 000 израильтян, что на 30% больше числа израильтян, летающих в Таиланд, по сравнению с периодом до войны. Это более высокие темпы роста, чем в таких странах, как Италия и Испания, и мы были уверены, что достигли пика, который уже не вернется. Реальность нас удивила, и только в начале 2025 года, в январе, феврале и до 17 марта в Таиланд прибыло 88 тысяч израильтян, а в 2025 году ожидается, что их число достигнет 350-300 тысяч».

Другая цифра, на которую указывает Кальман, — это суммы, которые израильтяне тратят в день в Таиланде: они являются самыми высокими в мире. «Больше, чем американский или швейцарский турист, и из более богатых стран, чем Израиль», — говорит Кальман.

По его словам, «средний срок пребывания израильтянина в Таиланде составляет 17 дней, но есть и те, кто приезжает на длительный срок». «Мы также видели, как израильтяне арендуют дома на длительный срок и даже покупают дома, явление, которое началось на острове Пханган, — рассказывает он. — Далее стали открываться международные школы для израильтян, что указывает на подготовку к длительному пребыванию. Это явление также распространилось на другие места, такие как Пхукет и Пай на севере Таиланда».

Кальман добавляет, что увеличение числа израильтян, очевидно, имеет побочные эффекты и негативные последствия. «Особенно в то время, когда из-за войны внимание к Израилю в мире велико, поэтому любой инцидент в Таиланде с участием израильтян получает больше внимания, чем случаи с туристами из других стран», — говорит он.

«Это явление имеет последствия. Правительство Таиланда, например, в настоящее время рассматривает возможность ограничения туристической визы, которая сегодня автоматически разрешает пребывание на срок от 60 дней, до 30 дней. Израильтяне должны осознавать последствия и вести себя соответственно».

По материалам TheMarker, Ю.Л. Фото: Pixabay ∇