Инвесторы предпочитают покупать квартиры в крупных городах Израиля

Инвесторы предпочитают покупать квартиры в крупных городах Израиля

Тель-Авив, Хайфа, Иерусалим, Бат-Ям и Нетания наиболее привлекательны для инвесторов жилья, сообщается в отчете главного экономиста министерства финансов в среду, 13 октября. Проведенное исследование показало, что число инвесторов на рынке квартир увеличилось на 30 процентов и в данный момент необычайно высоко, отмечает «Глобс».

Согласно исследованию, всего в июле было продано 13 100 квартир, что на 35 процентов больше, чем в июле 2020 года. 20 процентов всех сделок осуществили инвесторы, которые приобрели 2600 единиц жилья. В то же время инвесторы продали примерно такое же число квартир в июле, так что сделки по продаже и покупке жилья уравновешивали друг друга.

Покупатели жилья с целью инвестиции предпочитали делать это в крупных городах, за редким исключением. В июле в этом смысле лидировал Тель-Авив, где инвесторы приобрели 250 квартир, далее следуют Хайфа (180), Иерусалим (170), а также Бат-Ям и Нетания (по 140 квартир в каждом городе).

В десятку популярных среди инвесторов городов входят также Ашкелон и Эйлат, которые не включены в десятку лучших городов страны. С другой стороны, Петах-Тиква, четвертый по величине город Израиля, занимает лишь девятое место в инвесторском рейтинге. Относительно небольшая Герцлия на 13-м месте, Хариш – на 26-м. Димона на 30-м месте по популярности среди инвесторов жилья, на одном уровне с Кфар-Сабой.

В отчете проводится различие между инвестиционными моделями в Тель-Авиве, где цена средней квартиры, купленной в качестве инвестиции, составляла 5 миллионов шекелей, и в Хайфе, где она составляла всего 1,2 миллиона шекелей. Это отражает разницу между покупкой дорогой квартиры для инвестиций и относительно дешевой квартирой, которая позволяет сэкономить на более низких ставках налога на покупку и может привести к более высокой доходности.

«Детали», А.У. Фото: Эяль Туэг

Новости

Прецедент: школьные советы в Канаде подали иски против соцсетей за то, что те отвлекают детей от учебы
Разрешено к опубликованию имя еще одного погибшего военнослужащего
В Израиле разработали игру для борьбы с хронической болью

Популярное

За два дня до войны приехал торговец из Газы, заплатил наличными и… исчез

Я спрашиваю фермера Офера Селу из мошава Гева-Кармель, как война повлияла на его отношения с торговцами из...

Мы ошибаемся, если думаем, что в Израиле низкие пособия. В будущем их еще больше урежут

Сообщение о будущем и неизбежном банкротстве Службы национального страхования в Израиле («Битуах леуми»)...

МНЕНИЯ