Saturday 22.01.2022|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Элиягу Гершкович
    Фото: Элиягу Гершкович

    Индекс строительных ресурсов изменят в пользу покупателей квартир?

    В ответ на запрос депутата Бецалеля Смотрича министерство строительства заявляет, что рассматривает возможность изменить компоненты индекса строительных ресурсов так, чтобы индекс не учитывал рост стоимости земли.


    Как известно, покупающие еще не построенные квартиры обычно платят подрядчику лишь аванс, а остальную сумму выплачивают в процессе строительства, а то и в самом конце, и эта сумма привязана к индексу стоимости строительства («мадад тсумот ха-бния»). Этот индекс учитывает стоимость различных ресурсов, имеющих отношение к строительству (стройматериалы и строительные конструкции, аренда машин и оборудования, а также зарплата рабочих). Индекс учитывает и подорожание земли на протяжении срока строительства, хотя подрядчик уже заплатил за земельный участок.

    Вычленить земельный компонент из индекса будет непросто, к тому же этот шаг в любом случае потребует согласования с ЦСБ, которое ежемесячно публикует индекс строительных ресурсов вместе с другими индексами цен. Так или иначе корректировка индекса не будет применяться задним числом, и уже подписавшие договоры на покупку квартир заплатят на десятки тысяч шекелей больше, чем предполагали, исходя из договорной цены.

    На прошлой неделе ЦСБ сообщило, что в ноябре индекс строительных ресурсов повысился еще на 0,5 процента, а за последние 12 месяцев индекс вырос уже на 5,8 процента. Строительные подрядчики, разумеется, недовольны и заявляют, что земельная составляющая компенсирует их расходы на строительство, которые растут быстрее, чем это отражено индексом.


    НЭП. Фото: Элиягу Гершкович √

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

    DW на русском: главные мировые новости

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend