Гурские хасиды купили единственный торговый центр в Араде и планируют революцию

В Араде есть всего один торговый центр. Помимо него, существует еще один коммерческий центр компании Zim и центр, запланированный компаниями GT и Рами Леви. Но торговый центр в центре города — только один.

Торговый центр, которым компания «Аштром» владела в партнерстве с частными бизнесменами, недавно был продан двум гурским хасидам — и город опасается, что это изменит его облик.

Арад был основан в 1962 году как первый запланированный город в Израиле и изначально управлялся как светский. Однако в последние десятилетия в городе произошла социологическая трансформация.

В 1990-е годы туда начали прибывать первые гурские хасиды, а на последних выборах мэр Нисан Бен-Хамо из партии «Еш Атид», выступавший под флагом секуляризма, проиграл Яиру Мааяну — религиозному сионисту, связанному с «Ликудом», который никогда не жил в Араде. Мааян баллотировался от имени «Ликуда» и победил Бен-Хамо благодаря голосам гурских хасидов.

Торговый центр в центре города был основан в 1996 году на участке площадью около 20 дунамов. Он имеет два этажа с застроенной площадью примерно 12 500 квадратных метров и парковку на 300 машиномест. Торговые площади составляют около 8000 квадратных метров, из которых около 2100 квадратных метров ранее были проданы компании «Шуферсаль». Остальные помещения сданы в аренду различным арендаторам.

Согласно отчету «Аштром» за 2024 год, заполняемость торгового центра составляет 94%, а годовой доход — около 3,1 миллиона шекелей. Стоимость недвижимости оценивалась примерно в 34 миллиона шекелей. В августе «Аштром» сообщила о продаже центра не менее чем за 40 миллионов шекелей.

Покупателями стали два гурских хасида — Менахем Кейн и Симха Гринбаум. Их личность в некоторой степени указывает на намерения покупателей. Мотивы сделки могут быть и финансовыми, поскольку на участке, где расположен центр, имеется много неиспользованных строительных прав.

Многие жители города видят в этой покупке зловещий знак

В разговоре с TheMarker Бен-Хамо утверждает, что это часть грандиозного плана хасидов по захвату города:

«В торговом центре уже есть предприятия, такие как тренажерный зал, которые получили уведомление о том, что их контракт не будет продлен в следующем году. Они превратят этот центр в аналог Бейт-Шемеша — без женщин и без предприятий, которые им не подходят».

Еще одна озабоченность жителей заключается в том, что филиал аптечной сети «Супер-Фарм», единственный в городе, открытый по субботам, может быть вынужден закрыться.

В опубликованном им видео генеральный директор муниципалитета Лидор Коэн осудил разжигание страха и заявил, что торговый центр останется прежним: «Их раввин не любит, когда они гуляют по торговым центрам. Центр вовсе не представляет интереса для гурских хасидов. Кто бы его ни купил — купил для инвестиций. Участок позволяет построить дополнительно около 40 000 квадратных метров жилых и коммерческих площадей, и именно это его интересует. Хватит лжи».

Однако Кейн и Гринбаум в разговоре с TheMarker признали, что действительно намерены сделать торговый центр более удобным для ультраортодоксальной публики, но, по их словам, это обусловлено спросом: «Торговый центр сейчас находится не в лучшем состоянии — и для широкой публики, и особенно для ультраортодоксальной. В городе нет торговых сетей, соответствующих их образу жизни. Мы хотим, чтобы это был центр, обслуживающий ультраортодоксов — с их брендами и потребностями, но и светские жители также смогут здесь чувствовать себя комфортно».

Что касается возможного строительства на участке, предприниматели утверждают, что в ближайшее время этого не планируют: «Сейчас мы хотим оживить торговый центр. Мы встречаемся с владельцами магазинов, и впечатления у нас положительные. Все хотят работать и зарабатывать, люди общаются, атмосфера доброжелательная. У нас есть мэр, который сам предприниматель и хочет развивать город — как любой хороший мэр в Израиле, стремящийся привлечь инвестиции и укрепить экономику».

По материалам TheMarker, «Детали», Ю.Л. Фото: Pixabay