Гендиректор Ассоциации строителей: рынок жилья в Израиле стоит на пороге «взрыва»

На фоне спада в недвижимости гендиректор Ассоциации строителей Игаль Словик предупредил о грядущем резком росте активности после окончания войны. По его словам, к 2050 году в стране потребуется построить 3,5 млн квартир.

«Когда закончится война, здесь будет сумасшедший бум. К 2050 году в Израиле будет 20 миллионов жителей — вдвое больше, чем сегодня. Нам предстоит построить 3,5 миллиона квартир — столько же, сколько возводили 76 лет. Поэтому я остаюсь оптимистом», — заявил Словик на конференции Ассоциации строителей в Эйн-Бокеке.

Он отметил, что отрасль переживает сложный период, однако призвал подрядчиков действовать «с умом и рассудительно», готовясь к будущему рывку.

Проблемы и вызовы

По словам Словика, нынешний темп строительства в 60 тысяч новых квартир в год не позволит достичь целей. «Придется работать быстрее и эффективнее, иначе справиться невозможно», — подчеркнул он.

Схожие оценки дал и гендиректор минстроя Йехуда Моргенштерн. По его мнению, снижение цен на жилье продлится до конца 2025 года. «Сейчас застройщики предлагают хорошие скидки и выгодные схемы финансирования. Если есть возможность — стоит покупать. Но есть риск, что из-за снижения цен мы впадем в самоуспокоенность», — сказал он.

После войны — восстановление

Моргенштерн напомнил, что после войны «Народ как лев» встал вопрос восстановления тысяч разрушенных квартир. Для этого предлагалось привлечь крупных подрядчиков, но многие пострадавшие предпочли сами выбрать подрядчиков, специализирующихся на ремонте квартир. И это несмотря на то, что мелким подрядчикам не хватает рабочих рук. 

По данным минстроя, в отрасль не удалось привлечь достаточно иностранных работников, несмотря на выделенную квоту в 5 тысяч. «Мы создали механизм, но его реализация пока далека от завершения», — признал Моргенштерн.

«Детали», Ю.Л. Фото: Элиягу Гершкович