Где в Израиле цены на квартиры снижаются?

Считается, что цены на жилье в Израиле только растут. Однако в стране есть места, где рост цен остановился либо они снижаются, и падение доходит до 9 процентов.


Следует отметить, что речь идет о старых зданиях, некоторым из которых требуется основательный ремонт. Они находятся в старых кварталах периферийных городов, где не осуществляются проекты городской реновации и застройщики не возводят многоэтажные дома. В то же время в центре страны и в новых кварталах на периферии цены выросли на десятки процентов.

Так, в Нетивоте средняя стоимость квартиры в новом доме или в доме после реконструкции составляет 900 тысяч шекелей, а квартиру в старом здании можно приобрести за 620 тысяч шекелей. Разница – 31 процент.

В районе Кирьят-Менахем в Нетивоте, где нет проектов по обновлению города или нового строительства, цены на жилье упали. Например, в 2018 году трехкомнатная квартира там стоила около 750 тысяч шекелей, а в 2021 году цена квартиры составляла около 685 тысяч.


Существенный разрыв в ценах на квартиры в домах после реконструкции и в старых домах наблюдается в Димоне. Трехкомнатная квартира в обновленном доме будет стоить около 800 тысяч, а квартира такой же площади в старом обойдется всего в 365 тысяч шекелей.

При этом в 2018 году средняя цена трехкомнатной квартиры в Димоне в районах, где не осуществляются проекты городской реконструкции, составляла около 450 тысяч шекелей.

В Беэр-Шеве также существует довольно большой разрыв между ценами на квартиры в зданиях после реконструкции и в старых зданиях. Так, трехкомнатная квартира в доме после реконструкции будет стоить около 1,2 миллиона шекелей. Квартира такой же площади в старом доме – около 650 тысяч.

Однако, если углубиться в детали, то можно обнаружить, что цены на квартиры в столице Негева выросли, но речь идет об умеренном повышении на 1 процент. Если в 2018 году средняя цена трехкомнатной квартиры в старом доме составляла 700 тысяч шекелей, то в 2021 году она составила около 707 тысяч.

Walla, Е.А. Фото: Элиягу Гершкович √

Популярное

Жителям обстреливаемого юга предлагают бесплатно отдохнуть за границей — и в Израиле

Израильская авиакомпания «Аркиа» 6 августа предложила жителям приграничных с Газой населенных пунктов...

«Репатрианты из России уходят на пенсию, работать некому»

«Нехватка рабочих в авторемонтных мастерских – серьезная проблема. Я остался вообще без работников, –...

Технологии

Мартин Купер – еврей, сын беженцев из Украины, который своим изобретением изменил жизнь всего человечества

3 апреля 1973 года на углу улицы в центре Манхэттена стоял Мартин Купер. Он собирался сделать первый звонок с...

МНЕНИЯ