Sunday 16.05.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    690909_Beer_Sheva_Construction_Eli_Hershkovich

    Где купить квартиру за 460,000 шекелей, и сколько стоит купленная 12 лет назад за 750,000

    На карте Израиля для тех, кто инвестирует в жилье, появился один весьма привлекательный город. Те, кто задешево приобрел там квартиру 10-15 лет назад – не прогадали. Экономическое издание опубликовало в пятницу, 26 марта, недельный обзор сделок по недвижимости.

    Речь идет о Гедере, расположенной в «шаговой доступности» от перегруженного Гуш-Дана. Как пишут составители обзора, этот город быстро растет, поглощая сельскохозяйственные земли окрест. С другой стороны, до недавнего времени цены на квартиры там были весьма скромными.

    Это сейчас приличная квартира по цене меньше миллиона шекелей – диво дивное. А в Гедере, если судить по данным агентств по продаже недвижимости, 10-15 лет назад это было делом обычным.

    Четырехкомнатный дуплекс площадью 98 квадратных метров, с парковкой, по улице Менахем Бегин в Гедере был 11 лет назад куплен за 807,000 шекелей. А продан он был за 1.78 млн шекелей. Если рассматривать эту квартиру как капитал, то среднегодовая ставка окажется больше 7 процентов. Правда, надо оговориться, что сделка эта, хоть и попала в недельный отчет, совершена была в декабре 2019 года.

    Там же, в Гедере, неподалеку, на улице Альмоган 2.5-комнатная квартира площадью 100 квадратных метров была продана в декабре 2019 года за 2.3 млн шекелей. А купили ее 12 лет назад всего за 750,000 шекелей. Среднегодовая доходность такой инвестиции – больше 10 процентов.

    Другие сделки

    4-комнатная квартира площадью 80 квадратных метров на 3 этаже 4-этажного жилого дома с общей парковкой по улице Ха-Кнаим в Араде продана за 460,000 шекелей.

    3-комнатная квартира площадью 69 квадратных метров на 2 этаже двухэтажного жилого дома по улице Эстер ха-Малка в Маалоте-Таршихе продана за 630,000 шекелей.

    4-комнатная квартира площадью 72 квадратных метра на 4 этаже 7-этажного жилого дома по улице Керен ха-Йесод в Бат-Яме продана за 917,000 шекелей.

    4-комнатная квартира площадью 110 квадратных метров на 6 этаже 7-этажного жилого дома с общей парковкой по улице Менуха ве-Нахала в Реховоте продана за 1.38 миллиона шекелей.

    5-комнатный коттедж на две семьи площадью 151 квадратный метр на улице Топаз в Кфар-Йоне (рядом с Нетанией) продан за 2.55 млн шекелей. Кстати, 11 лет назад он был куплен за 1.48 млн, среднегодовая доходность – 5 процентов.

    4-комнатная квартира площадью 96 квадратных метров на первом этаже 6-этажного жилого дома по улице Бялик в Рамат ха-Шароне была продана за 2.85 млн шекелей.

    TheMarker, В.Н., Фото: Эли Гершкович

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend