Фото: Amir Cohen, Reuters

Ганц и рынок жилья: назад в 90-е

Хотя основной темой выборов, как водится, будет безопасность, а не экономика, главы партий не скупятся на обещания и в этой области. В своей долгожданной речи восходящая звезда нынешних выборов Бени Ганц пообещал решить практически все стоящие на повестке дня проблемы, включая — а как иначе — жилищную.

«Что касается глубокого кризиса на рынке жилья, — сказал Ганц, — мы видим миллионы израильтян, молодых пар и улучшающих жилищные условия, которые надрываются под тяжестью высокой арендной платы или удушающей ипотеки. Я не буду ждать подрядчиков, а займусь строительством сотен тысяч единиц жилья путем выделения стимулов предпринимателям — и введу жесткие санкции по отношению к тем, кто будет спекулировать землей и жильем. Равнодушие не станет политикой».

В своей речи Ганц фактически заявил, что политика, проводимая Кахлоном на рынке жилья, для него неприемлема. Своими словами он дал понять, что намерен вернуть рынок жилья к началу 90-х годов — времени прибытия волны репатриантов из бывшего СССР. Тогда, в начале 90-х, страна с населением в 4,5 миллиона человек должна была принять за короткое время до 1,5 миллионов человек. Возникла кризисная ситуация, правительство приняло соответствующие меры и началось активное строительство. Государство предложило подрядчикам фантастические условия, включающие бонусы за преждевременное окончание строительства и гарантии выкупа квартиры в случае отсутствия спроса со стороны покупателей.

Одновременно с этим государство предложило молодым семьям, получающим ипотеку, дополнительные ссуды на очень выгодных условиях. На данном этапе это неизвестно, но вполне возможно, что Ганц намерен произвести революцию на рынке ипотечных ссуд и вернуть его в 90-е годы. Вполне возможно, что Ганц готовит почву для объединения с Орли Леви, одной из основных инициатив которой на рынке жилья является законопроект, увеличивающий ипотеку до 90 процентов от стоимости квартиры.

Так или иначе, если Кахлон утверждает, что в росте цен на рынке жилья виноваты подрядчики и инвесторы, и находится в состоянии постоянной войны с ними, Ганц, возможно, намерен сотрудничать с подрядчиками, попутно введя контроль на рынке съемного жилья. Как именно он намерен это сделать — никто не знает.

Комментаторы отмечают, что модель Ганца представляет собой, на первый взгляд, сочетание идей Ариэля Шарона из 90-х и современных идей Орли Леви и депутата Кнессета Став Шафир («Авода»). Нельзя не отметить тот факт, что модель Шарона подарила Израилю большое количество некачественного жилья, субсидированного государством, а от идей Леви и Шафир идет резкий запах популизма и демагогии. Остается надеяться, что у Ганца есть или будет продуманная программа, но на ее реализацию нужны деньги, которых у него не будет стараниями нынешнего министра финансов.

Олег Каль, НЭП. К.В. Фото: Amir Cohen, Reuters


Анонс

Реклама



Партнёры

Загрузка…

Реклама

Send this to a friend