Friday 03.12.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Эли Гершкович
    Фото: Эли Гершкович

    Элькин, Либерман, Шакед: почему бы вам не быть немножко Кахлоном?

    Министры строительства, финансов и внутренних дел объявили о целом ряде шагов, призванных сдержать рост цен на квартиры. Но в совместной программе трех министерств нет ни слова о том, как завоевать доверие израильтян, а не добившись этой цели, даже не попробовав, нельзя рассчитывать на успех: цены продолжат расти.


    В правительственной программе десять основных пунктов, и среди них повышение до 8% налога на приобретение квартиры в качестве инвестиции, если ее стоимость превышает 1,6 млн шекелей. Как повышение налога на вторую квартиру стало чуть ли не главным пунктом программы? Все дело в том, что министры понимают: налог на инвесторов влияет на общественное мнение и поэтому является политически ценным инструментом.

    Это действительно важно, настолько важно, что вместо того чтобы просто в рабочем порядке изменить временное распоряжение и вновь поднять налог на инвесторов, об этом торжественно объявляют на пресс-конференции. Хотя, повторим, речь идет о глупейшем шаге, сделанном при бывшем министре финансов Исраэле Каце, об ошибке, которую легко исправить в рабочем порядке без помпезных деклараций, и в минфине об этом прекрасно знают. Как и о том, что проблема налогообложения недвижимости гораздо глубже.

    А вот когда дело доходит до спорных мер или обязывающих заявлений, таких как «остановим рост цен», тем более – «снизим цены на квартиры», наши министры молчат.


    Зеэв Элькин, Айелет Шакед и Авигдор Либерман, безусловно, заслуживают похвалы за то, что дружно приступили к решению проблемы и готовы немедленно продвигать реформы, которые давно ждут своей очереди; за то, что отчетливо понимают: два года правительственного паралича очень серьезно уменьшили шансы молодой пары на покупку своей первой квартиры в Израиле.

    И все же никто из них не решается сказать: «Молодожены, не отчаивайтесь – у вас есть шанс. Мы остановим жилищный кризис». Ни один из них не восстает против коллекционеров квартир, подрядчиков и ипотечных банков, которые исходят из того, что цены на квартиры в обозримом будущем будут расти в среднем на 3% в год. Никто из них не заявляет: «Ребята, успокойтесь, квартиры в Израиле не достанутся толстосумам, готовым платить 70 тысяч шекелей за квадратный метр».

    А жаль. Ведь на рынке жилья очень важна психологическая составляющая. Особенно когда процентные ставки низкие, деньги дешевы, а недоверие общества растет. Молчание министров, их уклонение от долгосрочных обязательств и целей равнозначно заявлению: «Цены на квартиры всегда будут расти».

    Это молчание выглядит особенно циничным, поскольку именно государство держит монополию на землю и пользуется повышением цен. А ведь министры могли бы, например, заявить: «Мы остановим это безумие». Или объявить, что при организации тендеров на землю даже в районах повышенного спроса будут назначаться максимальные цены. В ближайшее время министерства представят свои планы работы, но этого мало: министры должны публично выступить с обязывающими их обещаниями.

    Да, министр финансов Моше Кахлон, который в 2016 году разбрасывался такими обещаниями, был наказан на выборах 2020 года. Но правда состоит в том, что в Израиле все еще продолжают говорить о его программе «Цена для новосела» и о том, что при Кахлоне рост цен приостановился. Да, без ясно заявленных целей неудач не бывает. Но не бывает и успехов.

    Гили Мельницки, TheMarker. Фото: Эли Гершкович


     

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend