Главный » НЭП » Государство » Пусть богатые сдают квартиры бедным

Пусть богатые сдают квартиры бедным

В ближайшее время кнессет рассмотрит законопроект, призванный создать базу "социального жилья" для долгосрочной аренды. В интервью "Деталям" автор законопроекта, депутат Дов Ханин (Объединенный арабский список) сказал, что предлагаемая им система не такая запутанная, какой может показаться на первый взгляд.

Суть его идеи в том, чтобы обязать местные власти в каждом крупном или средних размеров проекте выделять (сверх определенного числа) от 10 до 20 процентов единиц жилья для долгосрочной аренды. За исключением тех случаев, когда в населенном пункте и без того имеется достаточный фонд социального жилья. Предлагается создать структуру, которая будет управлять таким жильем, и определить критерии тех, кому положена такая квартира. Помогать надо тем, считает Дов Ханин, кто, хотя и не находится в экстренной ситуации, но не может из-за низкого дохода купить или арендовать квартиру на открытом рынке.

— Это очень простой механизм, он прекрасно работает в разных странах мира, значит, может и должен работать и у нас. Право на участие в программе "социальной аренды" сможет иметь любой человек с доходом ниже минимального. Таким образом, будет создана система, которая станет фундаментом общего решения жилищной проблемы в Израиле, — убеждает Дов Ханин.

- То есть, основным критерием для участия в программе станет размер дохода?

- Да, мы говорим о тех, кто получает ниже среднего. Арендная плата будет скоординирована с размером доходов. Таким образом, человек сможет пользоваться "социальной арендой", пока будет соответствовать критериям. И эти квартиры нельзя будет распродать и вывести из социальной базы.

- И за какое же время можно построить квартиры для этих целей?

- Желательно строить ежегодно по 10 тысяч подобных квартир…

- Но ведь примерно того же хочет и министр финансов?

- С той лишь разницей, что министр финансов сосредоточился не на аренде, а на продаже. Я же считаю, что в Израиле многие не могут себе позволить покупку квартиры даже в рамках программы "Цена для новосела". Поэтому именно долгосрочная аренда должна стать решением проблемы.

- Давайте посмотрим на вещи реально: даже если кнессет проголосует за вашу программу, с этого момента пройдет еще несколько лет, пока первые жильцы вселятся в первую такую квартиру.

- Во-первых, уже сегодня можно начинать формирование фонда на базе, например, пустых квартир. В Израиле есть более 110 тысяч единиц жилья, которыми не пользуются - их  можно включить их в эту систему. Главным образом, это квартиры иностранных и израильских инвесторов, которые по каким-то причинам не хотят в них жить. Я считаю, что надо создать механизм, в соответствии с которым их можно будет использовать для "социальной аренды", пока они пустуют. Понятно, что арендную плату в таком случае будут выплачивать владельцу квартиры, но не мириться с ситуацией, при которой в квартирах никто не живет в то время, когда столь многим негде жить.

- Вы считаете, что такой шаг может снизить цены на аренду жилья?

- Уверен в этом. Если создать механизм "социальной аренды", то цены на аренду на свободном рынке также поползут вниз.

- А что для этого надо делать государству?

- Выделить средства на строительство соцжилья и предоставить льготы в виде увеличенных прав на строительство тем подрядчикам, которые пополняют этот фонд.

- Но ведь подрядчики всегда заинтересованы в том, чтобы строить в городах с высоким спросом. Как можно реализовывать вашу программу на периферии - там, где у людей часто не хватает средств?

- Мы не будем зависеть только от доброй воли подрядчиков. Мы же говорим о том, что каждый проект будет иметь определенный процент квартир для "социальной аренды". Любой строительный проект, от среднего до крупного.

- Пользуется ли ваша идея поддержкой в кнессете?

- Кроме меня, свои подписи под законопроектом поставили лидеры парламентского лобби за решение жилищной проблемы. Мы приложим все силы для реализации программы, но борьба будет нелегкой.

Олег Линский, "Детали". Фото: Эмиль Сальман

тэги

Реклама

Анонс

Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Партнеры

  • Все новости | Cursorinfo: главные новости Израиля
  • Error
  • Error
  • Error

В 2019 году естественная убыль населения в России станет рекордно высокой за 11 лет. ...

Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаниягу поздравил своего британского коллегу Бориса Джонсона с по ...

За вчерашний день уровень Кинерета поднялся на сантиметр, а с начала зимнего сезона - на пять сантим ...

Украинские стартаперы из компании IDA разрабатывают проект автоматизированной теплицы Smart Oasis Fa ...

Продюсер Харви Вайнштейн заключил мировое соглашение с женщинами, обвинявшими его в сексуальных домо ...

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

Send this to a friend