Главный » НЭП » Государство » Делаете дома ремонт? Храните квитанции!

Делаете дома ремонт? Храните квитанции!

Уже известно, что закон об ограничении использования наличных, вступающий в силу с 1 января 2019 года, обяжет покупателей недвижимости предоставить отчет в Налоговое управление, включающий подробную информацию о том, как именно была оплачена покупка. Но, как выясняется, новые правила затронут не только покупателей, но и продавцов.

Как поясняют в Налоговом управлении, вступающие в силу правила затронут продавцов недвижимости, которые подадут просьбу признать расходы на улучшение (реконструкцию) объекта недвижимости, чтобы уменьшить уплату налога на прирост капитала при продаже недвижимости. До сих пор Налоговое управление достаточно лояльно относилось к просьбам продавцов недвижимости, принимая на веру их заявления о расходах на ремонт. С 1 января все изменится и подход станет намного более жестким.

С точки зрения Налогового управления, если продавец недвижимости не предоставит квитанции об оплате ремонта дома или строительства, он подвергнется санкциям, предусмотренным законом. Другими словами, Налоговое управление создаст серьезные проблемы желающим уменьшить уплату налога на прирост капитала при продаже недвижимости, и, если после подачи просьбы продавец не сможет предоставить доказательства выплат, вместе со скидкой в уплате налога он может получить большой штраф.

В Налоговом управлении прекрасно понимают, что в сфере недвижимости вращается огромное количество «черных денег», и новый закон позволяет им вторгнуться на ранее недоступную территорию. Теперь, если не будут предоставлены квитанции, управление не пойдет навстречу продавцу, максимум предоставляя ему менее значительные скидки, а начнет проверять, почему нет квитанций. Проверки будут основаны на предположении, что оплата ремонта или строительства производилась «по-черному».

До вступления в силу закона об ограничении использования наличных оплата «по-черному» являлась только проблемой подрядчика, которые получал деньги за ремонт или строительство, не выписывая квитанцию. Если он попадался, то ему грозил либо штраф, либо уголовное преследования за уклонение от уплаты налогов. С 1 января 2019 года ответственность ложится и на того, кто готов платить «по-черному», чтобы сэкономить на уплате НДС (17 процентов на сегодняшний день). Речь идет не об уголовной ответственности, а о штрафах. Важно отметить, что новые правила касаются только ремонтных или строительных работ, выполненных после 1 января 2019 года.

В Налоговом управлении заранее предупреждают, что заявления о том, что размер выплат подрядчику не достигал порога, установленного законом, будут проверяться на предмет искусственной разбивки на платежи с целью обхода закона с противоправной целью. Естественно, подобная проверка поставит под удар подрядчиков, так как управление будет интересоваться у владельцев недвижимости, кому именно они заплатили «по-черному».

Важно отметить, что и в том случае, если оплата ремонта или строительства произведена «по-черному», Налоговое управление будет все равно обязано учесть расходы при расчете налога, но размер штрафов, которые будут наложены на продавца, ставит под сомнение выгоду от такой операции.

Юрий Легков, НЭП. К.В. Фото: пресс-служба полиции Израиля


Реклама

Анонс

Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Партнеры

  • Все новости | Cursorinfo: главные новости Израиля
  • Error
  • Error
  • Error

Высокопоставленный чиновник Министерства иностранных дел Израиля, занимающийся вопросами регионально ...

Исполняющий обязанности премьер-министра Испании Педро Санчес отказался от переговоров с каталонским ...

Президент США Дональд Трамп назвал экс-госсекретаря Хиллари Клинтон сумасшедшей за высказывания об а ...

Руководительницу группы антисемитов из Краснодара - правоведа Марину Мелихову - лишили статуса адвок ...

Представители экс-чемпиона UFC все отрицают. ...

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

Send this to a friend