Цены на офисы в Израиле быстро растут

Об этом свидетельствует отчет израильского филиала CBRE, крупнейшей в мире компании в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций.

По данным компании, в первом квартале текущего года аренда офисов в пользующихся повышенным спросом районах Тель-Авива по сравнению с прошлым годом подскочила на 20% – до 250-300 шекелей за квадратный метр. Еще сильнее, на 30%, выросли цены в Рамат-Гане.

В периферийных районах цены тоже достигли рекордного уровня, но рекордным спросам пользуются именно офисные помещения в Тель-Авиве. В некоторых районах города, в том числе вдоль трассы Менахем Бегин, а также в районе «Сити» и в Сароне арендовано 97% площадей.

Одна из причин повышенного спроса – бурный расцвет компаний в сфере хайтека, которые проводят масштабную мобилизацию сотрудников и нередко арендуют сразу целые здания для своих штаб-квартир и офисов. Большинство этих компаний расположены в центре страны, и арендные цены на коммерческую недвижимость отреагировали на происходящее соответствующим образом.

Одед Заксенбрег, начальник исследовательского отдела CBRE, пояснил изданию «Маарив», что повышенным спросом пользуются также склады и логистические комплексы в районах, прилегающих к портам. По его словам, это объясняется исключительно резким ростом цен на авиаперевозки. В результате многие компании переориентировались на доставку товаров морским путем.

НЭП. Фото: Офер Вакнин √