Цена в 40 млн шекелей за квартиру у моря в Тель-Авиве не отпугивает покупателей

Судя по всему, ценник в 40 млн шекелей за квартиру в престижных проектах на набережной в Тель-Авиве не отпугивает потенциальных клиентов. Ранее НЭП сообщал о сделке по покупке пятикомнатной квартиры в проекте «ха-Яркон 2» за 40 млн шекелей, и вот теперь компания братьев Хаджадж сообщила об аналогичных сделках в элитном проекте «PORT TLV RESIDENCE».

Проект расположен возле старого порта Тель-Авива, его архитектором является известный Илан Пивко. В десятиэтажной башне компания предлагает квартиры площадью от 80 до 200 кв.м., а также два пентхауса площадью 500 кв.м. каждый с частным бассейном.

Компания сообщила, что недавно продала одну из квартир в проекте за 43 млн шекелей, причем квартира была приобретена на стадии коробки, что позволяет покупателю сэкономить на выплате налогов, но требует дополнительных вложений. Еще две квартиры были проданы на общую сумму 62 млн шекелей.

Спрос на элитное жилье в Тель-Авиве упал за последний год более чем на 30%, но это не сказалось на стоимости жилого метра в элитных проектах. В проекте «ха-Яркон 2», являющемся одним из самых дорогих в Тель-Авиве и расположенном на улице ха-Яркон, на первой линии от моря, изначально предполагалось, что цена квадратного метра составит порядка 100 тысяч шекелей за метр, что является чрезвычайно высокой ценой даже для Тель-Авива. Но на деле цена достигла почти 150 тысяч шекелей за метр.

Пятикомнатная квартира площадью 245 кв. метров, расположенная на 22 из 25 этаже, продана за 36,2 млн шекелей, что отражает стоимость 148 тысяч шекелей за кв. метр. При этом квартира будет готова только через два года.

Пентхаус в той же башне, площадью 346 кв. метров (4 комнаты) был продан в конце прошлого года за 51,6 млн шекелей – почти 149 тысяч шекелей за кв. метр.

В октябре прошлого года 2-комнатная квартира в проекте, расположенная на втором этаже, была продана за 5,75 млн шекелей. Тогда же 4-комнатная квартира на 19 этаже была продана за почти 32,2 млн шекелей.

НЭП. Фото: Pixabay⊥