Чудеса проектировки в проекте «Цена для новосела»

В экономическое издание «Калькалист» поступил ряд обращений от участников программы «Цена для новосела», выигравших в лотерее квартиры в проекте в населенном пункте Рахасим на севере страны.

Обратившиеся жалуются на то, что в чертежах проекта, представленных им накануне подписания сделки, бросаются в глаза вопиющие проблемы в проектировке. Речь идет о строительстве 101 квартиры в 7 домах. Выигравшие в лотерее рассказывают, что пять месяцев они ожидали собрания с подрядчиком, которое является следующим этапом после проведения лотереи, чтобы во время собрания обнаружить в проектировке целый ряд недостатков, ряд из которых находит свое отражение в увеличении цены квартир на 30% ввиду появления дополнительных балконов и садиков. И это при том, что в некоторых квартирах необходимо подняться на 4 этажа, чтобы выйти в садик. Во многих квартирах с садиком, который расположен на том же этаже, единственный выход на него находится либо в туалете, либо в ванной комнате.

Наиболее дешевой квартирой, предлагаемой в проекте, является 2,5-комнатная квартира площадью 75 квадратных метров, площадь балкона в которой составляет 80 квадратных метров. При этом балкон является «мертвой площадью», с которой нельзя ничего сделать, потому что это считается внесением изменений в фасад здания, а потому запрещено.

Населенный пункт Рахасим расположен рядом с Кирят-Ата и перекрестком Ягур. Проект получил все необходимые разрешения министерства строительства и комиссий по планированию и все квартиры в нем соответствуют требованиям к квартирам в проектах «Цена для новосела».

В строительной компании утверждают, что ввиду топографических особенностей участка получилось так, что не в каждой квартире садик находится на том же уровне, и кого-то это устраивает, а кого-то нет. Согласно заявлению компании, только в 12 из 101 квартиры выход в садик находится на другом этаже, но ничего не говорят о квартирах, выход в садик в которых находится в туалете. В чем руководство компании уверено, так это в том, что за 2-3 месяца все квартиры будут распроданы.

В министерстве строительства заявили в ответ на запрос издания, что министерство не ограничивало подрядчика в площадях садиков и балконов, чтобы тот мог реализовать в полной мере свои права в рамках плана городской застройки, определенные в тендере, который он выиграл. В министерстве подчеркнули, что квартиры продаются в рамках проекта со значительной скидкой с дополнительным подарком в 40 тысяч шекелей каждому покупателю и что все это позволяет купить квартиры по очень привлекательной цене. Все квартиры соответствуют стандартам, а планы строительства утверждены местной строительной комиссией.

Реакция Минстроя ясна, не ясно только почему кто-то решил, что скидка оправдывает издевательства над покупателями? Известно, что дареному коню в зубы не смотрят, но в «Цене для новосела» никто квартиры не дарит.

Олег Каль, НЭП