Что будет с ценами на квартиры? Стройплощадкам разрешили возобновить работу, но работать некому

Муниципалитет Тель-Авива пересмотрел собственное решение о закрытии в городе стройплощадок, принятое сразу после начала войны с ХАМАСом. Согласно обновленному решению, опубликованному муниципалитетом, эксплуатировать строительные площадки можно будет со следующего воскресенья с учетом ряда ограничений.

Тель-Авивский муниципалитет разрешит подрядчикам возобновить работу на стройплощадках при условии, что работы не будут производиться в вечерние часы, работниками будут только граждане Израиля или иностранные граждане, имеющие разрешение на работу, им будет запрещено ночевать на объекте, а подрядчикам будет запрещено перекрывать дороги или тротуары рядом со стройплощадкой.

Радикальное решение муниципалитета Тель-Авива закрыть строительные площадки сразу после начала войны вызвало резкую критику со стороны подрядчиков, так как примеру Тель-Авива последовали во многих городах. Муниципалитеты Ришон-ле-Циона, Бат-Яма и ряда других городов уже объявили, что во время войны по рекомендации Командования тыла решили закрыть все строительные площадки в своих городах, чтобы обеспечить безопасность жителей.

• Читайте также:
• Минэкономики взвешивает возможность заморозить цены на продукты на довоенном уровне
• Льготы, предоставляемые на строительство МАМАДов на северной границе, распространят на всю страну
• Операция «Открытые двери»: жителям поселений вокруг сектора Газа предлагают новые квартиры

Теперь же, когда местные власти начали отменять запрет, далеко не факт, что строительные работы возобновятся. Причина – отсутствие порядка 90 тысяч палестинских рабочих: 10 тысяч – из Газы и 80 тысяч – из Иудеи и Самарии.

Численность иностранных рабочих в Израиле – до войны их было около 18 тысяч – тоже уменьшилась почти на четверть, после того как страну покинули рабочие из Молдовы и Турции. Из-за отсутствия в отрасли значительной части рабочих, специализирующихся на «мокрых» работах, есть немало объектов, продолжить строительство которых сейчас невозможно.

Еще до начала войны объемы жилищного строительства достигли нового минимума на фоне падения спроса. Ассоциация подрядчиков ожидала дальнейшего падения объемов строительства в 2024 году, но эти прогнозы не принимали в расчет войну и остановку строительства из-за нехватки рабочей силы. Не исключено, что после войны, вместе с восстановлением экономики, Израиль ждет резкий рост цен на квартиры в районах спроса как из-за отложенного ввиду повышения процента спроса, так и из-за ограниченного предложения.

Юрий Легков, «Детали». Фото: Эмиль Сальман √