Saturday 04.12.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Роман Позен
    Фото: Роман Позен

    Число жителей многих израильских городов увеличится на десятки процентов

    Согласно исследованию, проведенному интернет-порталом yad2, в ближайшие годы на израильском рынке жилья появятся сотни тысяч новых квартир, и в результате масштабного строительства во многих городах рост населения будет измеряться двузначными числами.


    За основу взяты данные ЦСБ о количестве лицензий на строительство. Данные о фактических объемах нового строительства собраны и проанализированы исследовательским отделом yad2 с помощью органов местного самоуправления. Чтобы выяснить, насколько вырастет число жителей, использовались данные о среднем размере семей в каждом из городов.

    Намереваясь определить, за счет каких категорий населения вырастет число жителей, в yad2 отдельно учли объемы строительства квартир, которые будут проданы на свободном рынке, масштабы программ обновления жилищного фонда и «ТАМА-38», а также проекты «Цена для новосела». По словам Явина Гиль-Мора, гендиректора yad2, целью было выявить города, в которых в ближайшие годы следует ожидать значительного роста предложения на квартирном рынке. Кроме того, сегодняшние жители смогут получить представление о том, как именно изменится состав населения в их городах.

    Исследование обнаружило, что самыми высокими темпами будет расти население в Бейт-Шемеше. В ближайшие годы в этом городе построят около 9200 квартир. Поскольку в Бейт-Шемеше велика доля ультраортодоксов, то в среднем в одной квартире проживает пять человек. Это означает, что сравнительно скоро население города подскочит на 34 процента, на 45 тысяч человек. Сообщается также, что львиная доля прибавки, 87 процентов, будет обеспечена за счет покупателей льготных квартир в рамках программы «Цена для новосела».


    На втором месте – Бат-Ям, население которого, как ожидается увеличится почти на четверть, на 24 процента. В этом городе в ближайшие годы появится 14 тысяч квартир, в полтора раза больше, чем в Бейт-Шемеше, но в одной квартире тут проживают, в среднем, вдвое меньше людей. Строительство льготных квартир в рамках различных правительственных программ тут вообще не планируется, и около 60 процентов прибавки произойдет за счет масштабных планов обновления жилищного фонда. Эксперты поясняют, что в Бат-Яме много старых и полуразрушенных жилых домов, многие из которых будут реконструированы или снесены по программе «пинуй-бинуй». Второе место с Бат-Ямом делит Модиин, население которого, как ожидается, тоже вырастет на 24 процента. Но вот источник прибавки иной: почти 70 процентов новых квартир в этом городе придется на долю квартир, продаваемых в рамках программы «Цена для новосела».

    Особый случай – Кирьят-Гат. Пока он занимает в рейтинге только четвертое место: ожидается, что в течение ближайших двух лет население города увеличится на 22 процента, главным образом, за счет строительства в районе Кармей-Гат. Но спустя еще 5-7 лет население города утроится и достигнет 200 тысяч человек. Как сообщал НЭП, в Кирьят-Гате планируется строительство гигантского района для ультраортодоксов, который в дальнейшем, возможно, станет отдельным городом.

    В список городов, в которых предполагаемый рост числа жителей будет измеряться двузначными числами, входят также Рамат-Ган, Ашкелон, Герцлия, Нагария, Ашдод и Рош ха-Аин.

    Евгений Весник, НЭП. Фото: Роман Позен˜

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend