Четырехкомнатная дешевле миллиона: что война сделала с ценами на жилье

До 7 октября цены на севере страны росли. Потом были обстрелы «Хизбаллы», эвакуация и тревожные ожидания новой войны на ливанской границе. Сайт «Кипа» выяснил, как это повлияло на стоимость недвижимости.

Хайфу исследователи почему-то обошли вниманием, но проанализировали цены на «Яд 2» на квартиры в семи городах поменьше. Это Йокнеам-Илит, Нагария, Акко, Афула, Маалот-Таршиха, Кирьят-Шмона и Ноф-ха-Галиль.

В первой половине 2023 года жилье во всех этих городах, за исключением Акко, дорожало. А теперь происходит обратная тенденция. Журналисты посчитали среднюю цену четырехкомнатной квартиры.

Сильнее всех подешевела постоянно подвергающаяся обстрелам Кирьят-Шмона. Если в начале прошлого года средняя «четверка» там стоила 1,085 миллиона шекелей, то после войны цены упали почти на 11%, и теперь цена такого жилья меньше миллиона шекелей – 973 тысячи.

Жилье в Йокнеам-Илите тоже упало ниже, чем стоило до прошлогоднего подорожания: 1,892 миллиона в начале прошлого года до 1,864 миллиона сейчас.

• Читайте также:
• Эффект войны: спрос на квартиры с защищенными помещениями за год утроился
• Спрос на квартиры вырос, но почему это не нашло отражения в спросе на ипотеку?
• В Кфар-Сабе построят тысячи квартир

Афула, Нагария, Маалот-Таршиха и Ноф-ха-Галиль после начала войны подешевели. Но за счет подорожания в первой половине 2023-го квартиры там пока дороже, чем стоили год назад.

В плюсе только Акко. Весной 2023-го четырехкомнатная квартира там стоила в среднем 1,435 миллиона шекелей, теперь – 1,489 миллиона.

«Детали», Н.А. На фото Кирьят-Шмона. Фото: Гиль Элиягу √