Часть плана Либермана для рынка жилья: рост налога на покупателей четвертой и пятой квартир

Выступая сегодня, во вторник, на конференции «Хамифрац» в Хайфе, министр финансов затронул разрабатываемую им программу по борьбе с ростом цен на рынке жилья. Как известно, программа разрабатывается министром втайне (даже от министерства строительства), чтобы избежать утечки информации. Но в последние дни, выступая на конференциях, Авигдор Либерман приподнял завесу тайны.

В понедельник, 21 марта, на конференции газеты «Йедиот ахронот» и сайта Ynet, министр финансов Авигдор Либерман сообщил, что намерен отменить тендеры для подрядчиков и продавать земельные участки по цене ниже рыночной, требуя от подрядчиков более низкие цены на квартиры.

Сегодня на конференции «Хамифрац» в Хайфе министр финансов раскрыл еще один пункт программы: повышенный налог на покупку четвертой и пятой квартир.

Почему не третьей? Потому что Моше Кахлон уже пытался в 2016 году ввести налог на третью квартиру, правда по другой модели: он пытался вынудить владельцев квартир избавиться от них. Идея налога состояла в том, что владелец третьей и более квартир должен платить налог в размере 18 тысяч шекелей в год. Моше Кахлон был убежден, что это не только принесет казне порядка 1,44 миллиарда шекелей, но и снизит стоимость квартир и цены на аренду жилья.

Идея была проблематичной, натолкнулась на жесткое сопротивление владельцев квартир, которых поддержали и депутаты кнессета. В результате закон был принят с нарушениями процедуры и затем отменен.

С налогом на четвертую и пятую квартиры, тем более на покупку, все проще, прежде всего потому что желающих приобрести четвертую и пятую квартиры намного меньше. Если в 2021 году в Израиле было 55 315 владельцев трех квартир (по сравнению с 44 005 в 2018 году), то владельцев четырех квартир было всего 14 559 (11 063 в 2018-м), владельцев пяти квартир — 4763 (3630).

Их и немного, и число их растет незначительно. Министр финансов предлагает повысить налог на покупку для четвертой и пятой квартир с 8 и выше процентов (в зависимости от стоимости квартиры) до 12,5 процентов.

«Я не буду менять налог на вторую или третью квартиру, потому что покупатели говорят, что покупают квартиру для сына, дочери или квартира — это их пенсия, — заявил министр финансов. — А вот в четвертой и пятой квартире налог надо поднять».

По поводу кризиса цен на жилье Либерман добавил: «Есть пробка в местных органах власти. Предлагаю взять решение Арика Шарона — простимулировать местные органы власти за строительство. Существенный денежный стимул для всех, кто будет продвигать жилищное строительство, а не только под коммерцию».

НЭП. Фото: Ноам Москович/кнессет √