Берлинцы за экспроприацию квартир у крупных жилищных концернов
В Берлине прошел референдум, на котором более половины жителей столицы ФРГ высказались за то, чтобы обязать крупные домовладельческие концерны, во владении которых находятся более 3 тысяч объектов недвижимости, продать их часть по ценам ниже рыночных. Как сообщает Deutsche Welle, по предварительным результатам, более 57 процентов участников референдума поддержали принудительные меры к крупным владельцам жилой недвижимости, 39 процентов высказались против.
Высокая квартплата, с одной стороны, и недостаток предложения – с другой – проблема для многих берлинцев, не имеющих собственной квартиры. В апреле 2019 года в Берлине прошли многотысячные протесты с требованием к властям вмешаться в ситуацию.
В октябре 2019 года партии, входящие в сенат Берлина (главный орган исполнительной власти города), достигли соглашения о замораживании цен на аренду жилья в германской столице на пять лет. Однако конституционный суд Германии признал эту меру неконституционной.
После этого местные активисты, общественные деятели и политики запустили инициативу о фактической экспроприации жилья у крупных жилищных концернов. Они считают, что такая мера не противоречит конституции. В частности, положениям статьи 15, которая гласит: «Земля, природные ресурсы и любые средства производства могут быть национализированы и переданы в общественное пользование или любые другие формы общественных предприятий по закону, который определяет размер компенсации».
Передача в управление на общественно-правовых началах может коснуться 240 тысяч жилых помещений — около 15 процентов жилья в Берлине, которое сдается в аренду. По оценке властей Берлина, экспроприация обойдется в сумму от 29 млрд евро до 36 млрд евро. В то же время авторы инициативы уверены, что расходы не превысят 13,7 млрд евро. Они предлагают в качестве компенсации жилым концернам не денежные средства, а облигации, которые будут погашаться в течение 40 лет за счет доходов от аренды.
Инициаторы референдума на основании результатов голосования призовут сенат Берлина к шагам, необходимым для запуска этой процедуры. При этом следует отметить, что итоги референдума не являются юридически обязывающими для власти, поскольку он не был привязан к конкретному законопроекту.
Позиция сената Берлина зависит от его нового политического состава. После победы Социал-демократической партии Германии (СДПГ) на федеральных выборах в бундестаг кандидат от СДПГ Франциска Гиффай станет первой женщиной-мэром немецкой столицы.
Социал-демократическая партия Германии, Христианско-демократический союз, Свободная демократическая партия и правопопулистская «Альтернатива для Германии» выступают против возможной экспроприации, партия «Левые» поддерживает эту процедуру, а партия «Союз-90/зеленые» считает подобный шаг «последним средством».
НЭП. Фото: Pixabay˜√