Беэр-Шева строится: население города увеличится на десятки тысяч человек

Местная строительно-планировочная комиссия утвердила программу обновления жилищного фонда в микрорайоне «Шхуна гимел» в Беэр-Шеве. Предполагается, что в результате сроки нового строительства значительно укоротятся.

В настоящее время значительная часть территории микрорайона застроена старыми домами, насчитывающими в общей сложности около 3700 квартир. Их снос или перестройка позволят построить еще 6200 квартир. Перестроена будет и дорожная сеть в этом районе, которая сделает доступнее для жителей близлежащие парки и зеленые зоны.

Цены на квартиры в беэр-шевском районе «Шхуна гимел» сегодня составляют около 15 500 шекелей за квадратный метр. Новые квартиры в районе улицы Ха-Геулим продаются исходя из цены порядка 16,5 тысячи за кв. м. Эксперты полагают, что аналогичной будет цена и за квартиры в рамках утвержденной программы.

План предусматривает строительство жилых домов разной этажности. На некоторых улицах и вдоль окружающих район магистралей будет разрешено строительство высотой до 30 этажей. Проекты, реализуемые в рамках сноса обветшавших домов и строительство на их месте новых («пинуй бинуй»), включают в себя возведение 17-этажных зданий.

Одной из целей плана также является защита района от солнечных лучей. Согласно утвержденной программе, каждый проект жилищного строительства обязан предусматривать затенение по крайней мере половины площади общественных территорий. Планы затенения рассчитаны на 5-7 лет, их реализация станет возможной за счет обязательной посадки деревьев.

Муниципалитет Беэр-Шевы отмечает, что в городе уже продвигаются некоторые строительные проекты, которые будут реализованы в духе утвержденной программы. Так, к примеру, планы обновления на территории жилищных комплексов «Орот» и «Бергман» уже одобрены районной строительно-планировочной комиссией, а обновление комплексов «Вингейт», «Шазар» и «Ха-Шалом» находится на продвинутой стадии планирования.

НЭП, А.Д. Фото: Рами Шлуш ∇

• Читайте также:
• Правительство утвердило субсидии на обновление жилфонда на периферии
• Доходность от сдачи квартир в аренду в Израиле – одна из самых низких в мире
• Спрос на жилье с начала года вырос на 10%