Банки значительно снижают размер комиссии за банковскую гарантию

Вступившее в силу постановление Банка Израиля снизило на сотни шекелей размер комиссии, взимаемой банками за предоставления банковской гарантии. Если до сих пор банки взимали размер комиссии за банковскую гарантию в процентах от суммы гарантии, то теперь речь идет о фиксированной и более низкой сумме.

Банковская гарантия — это обязательство выплатить третьей стороне денежные обязательства своего клиента, которое берет на себя банк. Как правило, перед выдачей гарантии банк требует от своего клиента «заморозить» на счету сумму, под которую выдается гарантия. Другими словами, при наличии депозита банк выступает гарантом, но ничем не рискует. При отсутствии депозита банк рискует своими деньги, что находит  отражение в значительно более высоких комиссионных.

В Израиле банковская гарантия обычно используется либо при взаиморасчетах между малыми бизнесами, либо при сдаче квартир в аренду. Ее просят владельцы квартир от арендаторов, чтобы гарантировать оплату квартирной платы.

До сих пор комиссии, взимаемые банками Израиля за банковскую гарантию, устанавливались в процентах от суммы гарантии: если клиент вносил депозит под гарантию, комиссия варьировалась от 1,8% до 2,9%, при этом минимальная комиссия варьировалась от 250 до 350 шекелей. Если клиент не вносил депозит под гарантию, комиссия подскакивала до 5-6%, а минимальная комиссия составляла 400-620 шекелей.

К примеру, если арендатору требовалась гарантия в размере 30 000 шекелей (что составляет трехмесячную арендную плату за квартиру при арендной плате 10 000 шекелей в месяц), комиссия варьировалась от 540 до 870 шекелей, если был внесен банковский депозит, и от 1 500 до 1 800 шекелей, если депозит не был внесен.

Банк Израиля решил, что комиссионные при наличии депозита слишком высокие

Банк Израиля посчитал, что комиссия, которую банки взимают по гарантиям, обеспеченным депозитом, слишком высока, и что банкам нет смысла определять размер комиссии в зависимости от суммы гарантии. Таким образом, Банк Израиля принял решение о двух существенных изменениях в структуре комиссии за гарантию при наличии депозита.

Первое изменение заключается в том, что плата за банковскую гарантию, гарантированную депозитом, теперь устанавливается по фиксированной цене, а не в процентах от суммы гарантии. Банк Израиля не определил, какой будет комиссия, но определил, что она должна быть ниже минимальной комиссии, которую банки взимают за гарантии без депозита.

Второе изменение, установленное Банком Израиля, — это различие между двумя видами гарантий при наличии депозита: гарантией при аренде квартиры и гарантией для любых целей. Банк Израиля определил, что гарантия на сумму до 50 000 шекелей при аренде квартиры будет дешевле, чем залог для любых целей или при аренде дорогой квартиры, где требуется гарантия на сумму более 50 000 шекелей.

Большая экономия для имеющих депозит

Новая плата за банковскую гарантию до 50 000 шекелей при аренде квартиры составляет 250 шекелей в банке «Дисконт», 410 шекелей в банке «Бейнлеуми», 400 шекелей в банке «Хапоалим» и 0 шекелей в премиальном маршруте в цифровом банке One Zero, где гарантия предоставляется бесплатно клиентам, соответствующим критериям.

Арендатор, внесший залог в виде депозита в размере 30 000 шекелей, теперь будет платить только от 250 до 410 шекелей вместо 540-870 шекелей до изменения, экономя сотни шекелей. Если депозит составляет 50 000 шекелей, экономия достигает 600-1 000 шекелей в год.

Те, кто не сможет внести депозит, не получат скидки и будут продолжать платить высокие комиссии в размере 5-6% от гарантии, то есть 1500-1800 шекелей за гарантию в 30 000 шекелей и 2500-3000 шекелей за гарантию в 50 000 шекелей.

Доходы банков от комиссий по банковским гарантиям составляли десятки миллионов шекелей в год, и теперь ожидается их сокращение на десятки процентов. По крайней мере, для тех, кто сможет предоставить депозит под гарантию.

Юрий Легков, «Детали». Фото: Охад Цвигенберг ∇