Банк «Хапоалим» даст некоторым клиентам льготу по ипотеке: кому она полагается?

Завтра, 2 января, Банк Израиля, скорее всего, снова поднимет ключевую учетную ставку – в седьмой раз с апреля 2022 года. Вслед за ней повысятся и выплаты по тем ипотечным кредитам, которые привязаны к показателю «прайм» (ключевая учетная ставка +1,5%). Однако банк «Хапоалим» сообщил, что в случае повышения даст части своих заемщиков скидку.

По прогнозам, ключевая учетная ставка повысится сразу на 0,5%. Однако для тех заемщиков «Хапоалим», кто попадает под критерии банка, процент «прайм» останется на уровне 4,75% вне зависимости от того, на сколько будет повышена ключевая ставка.

Льгота будет предоставлена клиентам, у которых часть ипотечной ссуды привязана к «прайму», если:

• У них есть только одна квартира, которая и является залогом банку за ипотеку.
• Доля ипотечного кредита в финансировании покупки – выше 60%.
• Их общий ежемесячный платеж до первого повышения «прайма» в апреле 2022 года составлял менее 5 тысяч шекелей и вырос с тех пор на сумму более 400 шекелей.
• Кредит выплачивается без просрочек.

Под эти критерии попадают, по оценкам, около 10 тысяч заемщиков. Льгота для них будет введена автоматически, сроком на один год. Они получат уведомление от банка по этому поводу.

В банке подчеркивают, что льгота действительна только для предстоящего повышения процентной ставки. Если в 2023 году произойдут дополнительные повышения процентной ставки, то они будут применяться к ежемесячному платежу. Если процентная ставка в течение года снизится, то, конечно, и ежемесячный платеж по кредиту уменьшится.

Если процентная ставка останется на том уровне, до которого она поднимется завтра, более чем на год, то с 1 января 2024 года льгота прекратит действовать.

TheMarker, «Детали», Д.Г. Фото: Дуду Бахар