Wednesday 18.05.2022|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Фото: Эйяль Туэг
    Фото: Эйяль Туэг

    Арендная плата в Израиле продолжает и, по-видимому, продолжит расти

    Во многих городах подорожание съемного жилья измеряется двузначными числами. Лидируют Рамат-Ган и Хадера, где за последний год помесячная арендная плата за 4-комнатную квартиру подскочила на 13%.


    Так следует из данных интернет-портала yad2. Немногим отстают Раанана и Герцлия, где съемное жилье подорожало за год (с февраля 2021-го по февраль 2022 года) на 12%. В список городов, где цены подскочили на 10-11% входят Эйлат, Гиватаим, Ход ха-Шарон, Нетания и Тель-Авив.

    В интервью МАКО Аелет Ницан, замдиректора yad2 по маркетингу, заявила: «Из наших данных следует, что цены на аренду во многих городах Израиля, особенно в центральном регионе, за последний год резко выросли, и основная причина – разрыв между спросом и предложением. Спрос на съемное жилье продолжает расти, потому что купить квартиры по нынешним ценам становится все сложнее. При этом ввиду ограничений, наложенных на инвесторов, покупающих квартиры для последующей их сдачи внаем, предложение не успевает за спросом. Результат – повышение арендной платы».

    Ницан добавляет: «Как вы наверно помните, несколько месяцев тому назад правительство повысило налог на покупку инвесторских квартир и ограничила возможность получать ипотечные ссуды на покупку новых квартир под залог уже имеющихся у инвесторов квартир. Эти меры способствуют уменьшению предложения и, по моей оценке, арендные цены продолжат расти».


    Тем временем, многие молодые пары оказались в ловушке. С одной стороны, у них нет денег для немедленной покупки квартиры, а с другой стороны, высокие арендные цены не позволяют им накопить деньги, которые они в дальнейшем в качестве первоначального взноса могли бы использовать для покупки квартиры.

    ***

    В середине февраля Банк Израиля опубликовал отчет, отметив, что арендная плата на протяжении последних лет росла медленнее, чем цены на квартиры, и что это повышает шансы на уменьшение разрыва. Составители отчета заявили: «Повышение цен на аренду кажется вполне вероятным сценарием уже в краткосрочной перспективе».

    НЭП. Фото: Эйяль Туэг


    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

    DW на русском: главные мировые новости

    "Заповедник": сатирическое шоу

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend