Арье Дери продлевает двойной муниципальный налог на пустующие квартиры

Министр внутренних дел Арье Дери сообщил сегодня, 15 июня, что принял решение продолжить политику взимания двойного тарифа муниципального налога на пустующие квартиры в рамках временного указа. Решение министра требует подтверждения финансовой комиссии Кнессета.

Решение о взимание двойного налога является попыткой убедить владельцев пустующих квартир сдавать их в аренду. В 2013 году правительство подписало указ, позволяющий муниципалитетам устанавливать двойной тариф муниципального налога на пустующие квартиры (так называемые «квартиры-призраки»). Обычно речь идет об объектах недвижимости, приобретенных иностранными резидентами, которые прибывают в Израиль на краткосрочный отдых, а в остальное время квартиры стоят пустыми. Финансовая комиссия Кнессета постановила считать квартиру «квартирой-призраком» в том случае, если в ней проживают менее трех месяцев в году.

По данным министерства финансов, основная масса таких квартир находится в Иерусалиме, Тель-Авиве, Хайфе и Нетании. Комиссия Трахтенберга, в свое время занимавшаяся проблемой пустующего жилья, даже предположила наличие не менее 48 тысяч подобных единиц жилья. Вне всякого сомнения, сдача в аренду хотя бы части этих квартир могла бы облегчить ситуацию на рынке жилья, и именно с этой целью и был принят указ о двойном тарифе муниципального налога на пустующие квартиры.

Реализация этого решения откровенно буксовала, а в местных органах власти утверждали, что имеющиеся в их распоряжении средства не позволяют действовать максимально эффективно: до сих пор городские власти проводили анализ счетов за воду и на их основании были разосланы письма с предупреждением об уплате двойного налога. В Иерусалиме, после первичного анализа счетов за воду, муниципалитет выслал порядка 6.500 предупреждений о возможной уплате муниципального налога в двойном размере. Почти 4.800 владельцев квартир подали апелляцию, предоставив доказательства того, что в квартире проживают более трех месяцев в году. В Тель-Авиве, где принято решение считать пустующей квартиру с нулевым потреблением воды, удалось найти 1.000 квартир-призраков, несколько сот «квартир-призраков» отыскали в Хайфе. «Отлов» трех тысяч квартир из сорока тысяч никак не может считаться хорошим результатом, и поэтому муниципальные власти требуют разрешить им проверять счета за электричество и газ, чтобы однозначно установить, что речь идет о пустующей квартире.

Олег Каль, НЭП