Made in Israel: за старую квартиру – участок с четырьмя домами в Филадельфии

Сайт TheMarker рассказал о невероятной истории, случившейся с семьей из Реховота.

Все началось с того, что несколько лет назад один из супругов унаследовал трехкомнатную квартиру в Рамат-Гане, которая досталась ему от родителей. Жилье поспешили сдать, и, казалось, экономическая составляющая семейного бюджета резко поползет вверх. Однако, как выяснили дотошные супруги с калькулятором в руках, годовая доходность (по отношению к стоимости квартиры на момент получения наследства) составила менее двух процентов. Да и дальнейшая перспектива не радовала: расчеты показывали, что дивиденды от сдачи квартиры вряд ли превысят трех процентов. Кроме того, речь шла о старой квартире, которая нуждалась в капитальном ремонте, что сводило доходы от аренды к минимуму.

После долгих поисков, проверок, самостоятельного исследования рынка, бесед с экспертами и опытными риэлторами настырные супруги обратились в риэлторскую фирму, представляющую интересы израильтян на американском рынке и фокусирующуюся на Филадельфии.

Далее события развивались, как в сказке со счастливым концом: по совету специалистов, квартира в Рамат-Гане была продана за полтора миллиона шекелей (примерно 400 тысяч долларов), а затем, представители упоминавшейся компании отыскали… четыре дома в Филадельфии, все после ремонта, все зарегистрированы в земельном реестре; каждый из домов стоил примерно по 80-90 тысяч долларов. Более того, после оформления сделки все эти дома были тотчас заселены.

— Скажите, разве это не абсурд, что по цене старой квартиры в Рамат-Гане можно купить четыре дома в Филадельфии? – вопрошает чета. – Да и дивиденды соответствующие: в три раза выше, чем в Израиле. И это после расходов, технического обслуживания, страхования и прочих сборов.

И последний штрих: как сообщили в риэлторской компании, куда обратились супруги, на сегодняшний день здесь ведут дела более двух с половиной тысяч израильтян, решивших вложить деньги в американскую недвижимость.


Размер шрифта

A A A

Реклама