Борьба интересантов: кому мешает центр «Ярконим»

Торговый комплекс «Ярконим», возведенный без разрешения на строительство, должен быть освобожден 1 сентября и в дальнейшем снесен. На его месте планируется разбить парк.

«Главный преступник — государство, почему же расплачиваются работники?»

Решение о сносе комплекса «Ярконим», в Петах-Тикве, принял мировой суд Кфар-Сабы. Но без работы в итоге останутся около 500 человек. Они так шумно выражали свое недовольство сложившейся ситуацией, что их услышали в Кнессете. И вопрос был вынесен на обсуждение в парламентской комиссии по внутренним делам под председательством депутата Дуди Амсалема (Ликуд).

Комплекс построен в 90-е годы прошлого века на землях, изначально отведенных под сельскохозяйственные угодья. Параллельно разрабатывались проекты по изменению статуса этой территории, чтобы позволить ее коммерческое использование. Но видимо, что-то пошло не так и в 1999 году сначала региональная, а затем и всеизраильская комиссия по планированию приняли новое решение — разбить на этом участке парк.

После этого решения прокуратура подала иск против инициаторов проекта «Ярконим». В 2012 году мировой суд Кфар-Сабы признал их виновными, и после пяти лет судебных разбирательств, в мае нынешнего года, постановил освободить комплекс не позднее 1 сентября 2017 года.

Снести комплекс решено в июне 2018-го. Выступая на заседании комиссии, депутат Амсалем заявил, что «главный преступник в этой истории — государство, которое сперва допустило незаконное строительство, затем извлекало из проекта прибыль в виде высоких муниципальных налогов. Так почему же теперь расплачиваться должны 500 работников и их семьи, которые останутся без средств к существованию?»

На заседании присутствовали работницы комплекса. Среди них — 63-летняя Хези Пнина, потерявшая сына, и Надя Залемский, мать, в одиночку растящая пятерых детей. Ясно, что найти новую работу им будет нелегко…

«Все это дело очень дурно пахнет»

Ситуацию с объектами, возведенными на спорных землях, по просьбе «Деталей» прокомментировал специалист по вопросам недвижимости, адвокат Александр Борохович.

— Давайте посмотрим на две вводных, — предлагает он. — Во-первых, обратите внимание, что на данный момент на территории, которую занимает комплекс «Ярконим», не планируется ничего создавать. Не собираются возвести, например, новый жилой квартал. Да, подумывают о парке – но там полно места, при желании парк можно и вокруг центра разбить.

Во-вторых, рядом, в израильской арабской деревне Кфар Касем, начали строить большой торговый центр. Быть может, кто-то думает, что в Израиле открытие одного торгового центра и закрытие другого между собой не связаны? А я не исключаю, что связь есть.

Давайте согласимся с тем, что в Израиле, кроме законов, действуют еще и интересы. И если мы начнем копать, чтобы выяснить, кто эти заинтересованные лица, то можем узнать шокирующие вещи. Недаром мы постоянно слышим о расследованиях, связанных со взяточничеством.

Еще один аспект. В арабском секторе Израиля, только по официальным данным свыше 70.000 незаконных построек, а на деле их может быть в 2-3 раза больше. Их никто ломать не собирается, а вот это здание кому-то встало поперек горла…

Иными словами, у одних граждан рабочие места забирают, другим передают. В комплексе «Ярконим» работают жители Петах-Тиквы и Рош Ха-Аин. Я уверен, что в тот момент, когда магазины переедут в Кфар Касем, израильтяне арабского происхождения составят 90% персонала. По моему личному ощущению, связи тут слишком очевидны, чтобы их не замечать — выглядит так, будто к экономическим интересам добавились и политические. Но, повторюсь, я никого не обвиняю, я только строю предположения.

— Что происходит сейчас?

Владельцы комплекса «Ярконим» пытаются остановить реализацию судебного решения, согласно которому комплекс «Ярконим» построен незаконно и должен быть снесен. Надо отдать им должное, они совершили креативный ход  спрятались за своими работниками, которые будут выкинуты на улицу. Не то, чтобы их сильно волновала судьба работников у них было 5 лет, чтобы позаботиться об их будущем! Но в устах депутата Амсалема слова о людях, которые вот-вот потеряют источник заработка, звучат неплохо. Действительно, 500 работников плюс их семьи — это 2000 – 2500 душ, которые окажутся без средств к существованию.

— То есть идет борьба интересов, борьба интересантов.

Вот именно. Мы не можем указать пальцем на тех, кто заинтересован в закрытии комплекса «Ярконим», мы не знаем, кто дергает за ниточки. Но все это дело кажется мне очень странным. Неверно, что постройки — незаконные. Кто-то когда-то их легализовал, а потом когда это стало неудобно, назвал незаконными. И потому все это дело очень дурно пахнет.

Давайте вспомним, что там произошло — комиссии выдали временные разрешения на строительство. По завершению которого были разработаны проекты по облагораживанию территории комплекса. Это позволило бы временное разрешение сделать постоянным. Подобные программы могли подать как инициаторы проекта «Ярконим», так и сам муниципалитет — ведь он заинтересован в существовании именно торгового центра, потому что получает с взимает с торговых объектов налог по значительно более высокому тарифу, чем с жилых кварталов или парков. Что с этими программами случилось, почему они не были утверждены? Мне это неизвестно.

— А каковы перспективы дела?

Поскольку оно дошло до Кнессета и представлено теперь борьбой за права сотрудников, думаю, будут предприняты шаги по их трудоустройству, а в противном случае владельцы торгового центра получат отсрочку.

Но сохранить комплекс не удастся, верно?

— Да, руководители проекта смирились с тем, что этот бой они проиграли. Он идет с 1999 года. К тому моменту со дня выдачи разрешений прошло 9 лет. Начнись он сейчас, через 18 лет, исход мог быть другим.

— Создается впечатление, что происходящее сейчас в «Ярконим» — явление распространенное. Это может случиться в любом месте лишь потому, что кроме законов, есть еще и интересы?

Я занимаюсь адвокатской практикой в Израиле 10 лет, предоставляю юридические услуги различным бизнесам. И, к сожалению, я не раз сталкивался с подобными ситуациями.

30 лет спустя

Комплекс «Ярконим» существует около 30 лет, потребители его знают. Сюда приезжают, в том числе, жители Тель-Авива и других соседних городов, и парковочное место там найти непросто.

Представители бизнесов, размещенных в комплексе «Ярконим», не намерены оспаривать решение суда, но говорят, что им нужно больше времени на переезд. Генеральный директор сети магазинов «Асе» Ицик Озана заявил в Кнессете: «Магазин готов переехать в новый комплекс в Кфар Касем вместе со всеми работниками. Но он откроется лишь через два года. Если суд даст «Ярконим» отсрочку на 24 месяца, мы сможет сохранить свой нынешний штат».

Потому председатель комиссии Дуди Амсалем обратился к министерству юстиции с просьбой отсрочить исполнение решения суда и совместно с представителями Гистадрута и рабочих советов выяснить, что можно сделать, чтобы избежать увольнения работников.

Максим Рейдер, «Детали». Фото: Эмиль Сальман

На фото: митинг работников комплекса «Ярконим»

Размер шрифта

A A A

Реклама