Запрещено ограничивать инвалидов в получении ипотеки

Кнессет утвердил во втором и третьем чтении законопроект, позволяющий инвалидам получить в банке ипотечную ссуду на приобретение квартиры — даже в том случае, если страховая компания отказывается оформлять полис страхования жизни покупателю квартиры.

Проблема получения ипотеки людьми с ограниченными возможностями обсуждалась не один год. Представители организаций инвалидов заявляют, что официально страховые компании не отказываются страховать инвалидов, но требуют выплачивать за полисы в 2-3 раза больше обычного – по 2000-2500 шекелей в месяц. А когда к выплатам по ипотеке прибавляются еще порядка 2.500 шекелей выплат по страховке, такая нагрузка оказывается чрезмерной даже для здорового человека.

Достигнуто соглашение между коммерческими банками, Банком Израиля, Управлением финансовых рынков, страховыми компаниями и министерством финансов, Согласно ему, если человек с инвалидностью получит отказ от страховой компании в страховании жизни, но при этом будет соответствовать условиям объективной проверки — страховым компаниям придется предоставить ему возможность страхования без андеррайтинга, то есть страховая компания не будет проверять состояние здоровья клиента и на основании декларации оценивать риски. Естественно, подобная страховка обойдется дороже, но государство взяло на себя обязательство участвовать в ежемесячных расходах на погашение ипотечного кредита в размере 300 шекелей в месяц, чтобы компенсировать более высокую премию.

Максимальная сумма, на которую может быть застрахован инвалид, составит 500 тысяч шекелей, что позволит получить ипотеку в миллион шекелей. При этом банк может принять решение о предоставлении более высокой ссуды. Срок ипотеки будет составлять 15 лет, если заявитель не достиг других соглашений с банком.

Банки и страховые компании перекладывали ответственность друг на друга. Представители страховых компания утверждают, что нет закона, обязывающего банки требовать от человека, подающего просьбу об ипотеке, наличия полиса по страхованию жизни. По их словам, банки в данном случае руководствуются лишь собственными соображениями. В Банке Израиля, в свою очередь, вступились за банки: здесь заявили, что хотя никто не обязывает коммерческие банки требовать от получателей ипотеки страховой полис, но никто и не запрещает им это делать. А банки понимают, что в случае кончины инвалида будет практически невозможно выселить его семью из квартиры, так как подобное решение вызовет широкий общественный резонанс. Кроме того, уже были случаи, когда в ходе судебных процессов судьи пеняли банкам на то, что они выдавали ссуды людям, не имеющим страхования жизни. Теперь принятие закона полностью меняет ситуацию.

Олег Каль, НЭП. Фото: Оливье Фитуси

Реклама



Партнёры

Загрузка…

Реклама

Send this to a friend